Tout savoir sur le secteur de l’immobilier à Mézos
Si vous envisagez d’habiter ou de rester un certain temps à Mézos, trouver une maison ou un appartement est une étape à ne pas prendre à la légère. Vu le nombre d’offres sur le marché, il est souvent difficile de dénicher l’immeuble idéal. Que ce soit pour acheter un logement neuf ou à rénover, il est parfois indispensable d’être accompagné par une agence immobilière. En effet, ces prestataires pourront vous proposer l’habitation de vos rêves puisqu’ils connaissent parfaitement le marché. Pour réaliser vos projets dans le secteur de l’immobilier à Mézos, n’hésitez pas à contacter des professionnels tels que Cote Landes Immobilier.
Mézos, une ville incontournable dans le département des Landes
Se trouvant dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département des Landes, Mézos est une commune dotée de 860 habitants. Avec sa superficie de 88,91 km2, il peut accueillir 10 habitants par km2. Sachez que cette ville a un taux de chômage de 5,5 %, ce qui signifie qu’environ 37 % de la population est active.
Pourquoi s’installer à Mézos ?
Avant de s’installer à Mézos, connaitre ses différents points forts et points faibles est essentiel. Sur les lieux, vous pouvez découvrir tous les besoins à la vie quotidienne, à savoir le marché, centre commercial, banque, poste, école, etc. En ce qui concerne les activités de divertissement, il y a le théâtre, les expositions, les spectacles ainsi d’autres foire et salon tout au long de l’année. En principe, tous ces établissements se trouvent à Saint-Julien-en-Born et à Mimizan.
Le secteur de l’immobilier dans la ville de Mézos
En ce qui concerne le logement à Mézos, il existe plus de 700 domiciles durant ces dernières années. Parmi ces demeures, à peu près 400 sont des résidences principales et le reste des résidences secondaires. Si pensez à déménager dans cette commune, sachez que vous pouvez encore trouver de nombreuses maisons et appartements en vente. En faisant une petite recherche sur le web ou en visitant des plateformes telles que Cote Landes Immobilier et Logic Immo, vous allez pouvoir apercevoir différentes annonces immobilières sur la vente maison à Mézos. Que ce soit un logement individuel ou collectif, vous pouvez dénicher toute sorte de bien immobilier avec l’aide d’une agence immobilière. Pour ce qui est de l’économie dans cette ville, il subsiste une centaine de sociétés à Mézos, dont la moitié travaille dans le secteur des services et du commerce.
L’achat et la vente d’immobilier à Mézos
Avant d’acheter un immobilier dans les Landes, et particulièrement à Mézos, il est nécessaire de connaitre le prix moyen des biens sur le territoire. D’ailleurs, cela ne concerne pas uniquement une maison, mais également un terrain.
Le prix moyen de l’immobilier à Mézos
Depuis quelque temps, le prix de l’immobilier à Mézos est en baisse. Dans le cas où vous souhaitez vivre dans cette commune, il faut analyser les offres sur le marché. En mois de novembre 2021, par exemple, il faut compter 440 000 euros pour une maison avec 7 pièces, cuisine et terrasse comprise. De ce fait, ce prix connait une baisse de -7,05 % par rapport aux prix du début de l’année 2021. En ce qui concerne le terrain, le coût au m2 tourne aux alentours de 3 200 euros.
Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un immeuble à Mézos
Lorsqu’il s’agit d’achat d’un bien immobilier, il est indispensable d’établir des critères afin de ne pas tomber sur une mauvaise habitation. Avant de vérifier l’intérieur, n’oubliez pas de prendre en considération l’environnement extérieur, notamment le bruit, le voisinage, la sécurité, le parking, etc. À Mézos, il existe plusieurs maisons landaises et logements en cours de rénovation sur les annonces immobilières. Dans le cas où vous choisissiez ce type de construction, il est indispensable de connaître les différents travaux à prévoir. D’une autre part, il ne faut pas oublier de contrôler l’état des salles de bains, pièces chambres, cuisine, ainsi que les revêtements du sol et du mur.
La location immobilière dans les Landes
Si vous envisagez de rester à Mézos pendant une durée limitée, la location immobilière est la solution à prendre en considération. En fonction de votre budget, vous pouvez distinguer des maisons déjà meublées ou encore des appartements vides dans la ville. Afin de trouver rapidement un logement, vous pouvez, soit faire des recherches par vous-mêmes, soit contacter une agence immobilière telle que Cote Landes Immobilier. Toutefois, sachez que l’accompagnement d’un professionnel vous permettra d’éviter les arnaques ou les habitations avec vices cachés. Pendant la visite du bien, pensez à vérifier l’état des installations électriques et de chauffage puisque cela peut impacter sur votre confort. À l’inverse de l’achat d’une maison Mezos, la location nécessite le paiement d’un loyer tous les mois. De ce fait, il faut vous demander si votre revenu est adapté à cette somme d’argent.
En termes de location, il existe certaines documentations administratives à préparer. Si vous ne voulez pas perdre votre temps dans ces démarches, le mieux est de laisser une agence immobilière s’en occuper. Parmi les dossiers qu’il faut fournir, il y a :
- la carte de séjour ou la carte d’étudiant ;
- l’attestation de travail ;
- le dernier avis d’imposition ;
- la pièce d’identité de la caution ;
- la dernière taxe foncière ;
- le relevé d’identité bancaire.