Maison 7 pièces à vendre Lévignacq - 40170 / Réf: 42

865 000 €

Idéalement située dans le charmant village de Lévignacq, à 20 mn de Contis plage et à 20 mn de la gare de Morcenx, magnifique maison typique landaise de 1844 de 294M2 sur un terrain de 2500M2. Vous profitez de la proximité immédiate du centre village avec son épicerie et son restaurant. Tous les commerces de proximité sont situés à seulement 10 minutes en voiture des villages avoisinants de Saint-Julien-en-Born, Lit-et-Mixe et Lesperon.
Entièrement restaurée dans le respect de la construction landaise, l’habitation dispose d’excellentes prestations.
La maison bénéficie d’un large espace de vie lumineux exposé plein sud comprenant un grand salon avec poêle à bois. Dans la continuité, vous disposez d’une grande cuisine/salle à manger capable d’accueillir de nombreux convives.
Une grande entrée fonctionnelle permet de desservir un accès à l’étage ainsi qu’une salle de bain rénovée avec goût et des toilettes indépendantes. Deux grandes chambres ainsi qu’une buanderie viennent compléter le rez de chaussée.
A l’étage, un grand couloir lumineux dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
A noter que la maison dispose de fenêtres haut de gamme sur mesure, des poêles et chauffages de dernière génération permettant un confort optimal pour l’hiver.
De même, pour la saison estivale, vous apprécierez l’excellente isolation de la maison pour conserver une température modérée.

A l’extérieur, un grand jardin arboré s’offre à vous. Vous pourrez, dans un cadre verdoyant, profiter de moments privilégiés en toute quiétude. Ainsi, vous apprécierez des repas et apéritifs parmi de nombreuses zones d’ombrage en plus de la terrasse couverte.
Pour conclure, vous pourrez vous baigner dans la rivière appartenant à la propriété et ainsi mesuré le cadre exceptionnel de cette maison.

A découvrir pour les amoureux de l'architecture typique landaise désireux d'acquérir un bien d’exception.
Pour davantage d’informations, merci de contacter Romain Daguerre au 06 42 39 73 55 ou Sophie Menauthon au 06 25 42 67 68.