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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 12:00 - 19:00

Appartement 4 pièces à vendre St Julien en Born - 40170 / Réf: 16

175 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 58 m² de surface
  • 3 017 € prix / m²
Sous compromis / Exclusivité

Appartement à vendre Saint Julien en Born

Venez découvrir ce bel appartement à la décoration soignée tout proche de la plage de Contis au sein d’une copropriété de 17 lots.

Tout d’abord, il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la résidence au 1er et dernier étage sans vis à vis. De même, vous profitez de la proximité des commerces du village tout en bénéficiant d’un environnement calme avec vu dégagé. Ainsi, vous avez accès en quelques minutes à pied au centre du village et à toutes les commodités. D’autre part, l’accés à la plage de Contis se situe à 10 minutes en voiture. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité.

La surface de cet appartement à Saint Julien en Born est de 58 M2. Il se compose des caractéristiques suivantes :

- Une entrée indépendante de 6,25 M2
- Un salon/salle à manger/ Cuisine exposé Sud de 23,25 M2
- Une grande chambre avec placard de 12,14 M2
- Une 2ème chambre de 10,17 M2
- Une salle d’eau de 5,56 M2
- Un WC indépendant
- Un espace de rangement de 0,58 M2 avec sortie d’eau pour machine à laver.
Se rajoute à cela une terrasse exposée plein sud de 12,76 M2 ainsi qu’une place de parking privative.

En ce qui concerne les matériaux, la maison dispose d’excellentes prestations et tout le confort moderne. D’autre part, l’exposition de l’appartement ainsi que les radiateurs modernes apportent une chaleur douce et homogène dans les pièces.

Coté extérieur, vous profitez d’un ensoleillement permanent grâce à l’exposition au Sud. La terrasse en bois bénéficie également d’un long store dépliable manuellement. Ainsi vous profitez d’une vue dégagée sur la verdure des parcelles avoisinantes.

Cet appartement à vendre à Saint Julien en Born vous est proposé par l’agence immobilière Côte Landes Immobilier à Lit-et-Mixe.

  • Référence :16
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2010
  • Surface de :58 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Etage :1
  • Parking :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
181
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
6
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix : 175 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 17 lots

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Fin de la procédure pour changement des terrasses bois, escaliers communs et balcons des copropriétaires.

Côte Landes Immobilier

06.42.39.73.55
Réf. : 16
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